Lusa

BRF Valkyrian nr 5

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-4654

BRF Valkyrian nr 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1924 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande som är nästan dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är att skulden växer snabbt, att avgifterna har höjts kraftigt flera år i rad och att resultatet 2025 hjälptes av en engångsintäkt.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1924
Lägenheter
29
Boyta
2 416 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 028 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekostnaden är bara cirka 7 procent av intäkterna.

  • Starkt sparande som ökar

    Sparandet är 244 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och det har ökat från 83 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 028 kr/m²
Årsavgift per m²
517 kr/m²
Sparande per m²
244 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
50,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr