Lusa

BRF Norrtullsgatan 61

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769607-1286

BRF Norrtullsgatan 61 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är lågt sparande, låg avsättning till underhåll och ett stort beroende av lokalhyror. Årets förlust på 724 tkr beror till stor del på engångskostnader och planerat underhåll.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2001
Lägenheter
32
Boyta
1 184 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 865 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021 och 700 tkr amorterades 2024, med ytterligare 2,5 miljoner i början av 2025.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86 procent, över rikssnittet på 70 procent, och har stigit från 82 procent 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 865 kr/m²
Årsavgift per m²
677 kr/m²
Sparande per m²
54 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
372 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
44,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr