Lusa

BRF Väktaren

NorrtäljeOrg.nummer 714400-1950

BRF Väktaren är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 1957 och har 117 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låga avgifter och gott om pengar i kassan. Svagheterna är ett lågt sparande, låg avsättning till underhåll och snabbt stigande kostnader för värme och vatten i en fastighet från 1950-talet.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1957
Lägenheter
117
Boyta
7 287,5 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 544 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 735 kr/m² 2022. Räntekostnaderna är bara cirka 1,4 % av intäkterna.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 2,9 miljoner kronor, vilket täcker de lån på 2,5 miljoner som förfaller inom ett år. Det minskar risken vid omförhandling av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
544 kr/m²
Årsavgift per m²
582 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr