Lusa

BRF Trollsländan

Fågelsången, NorrtäljeOrg.nummer 769632-0352

BRF Trollsländan är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 2016 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Samtidigt är sparandet starkt, kassan växer och byggnaden från 2018 har litet underhållsbehov.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
42
Boyta
3 038 m²
Förvaltare
VIND Redovisning
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande som ökar

    Sparandet är 364 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet, och har stigit från 87 kr/m² 2023.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten sjunker

    Skulden har gått ner från 12 795 till 11 626 kr/m² sedan 2021, och räntekänsligheten har sjunkit från 17 till 11 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 626 kr/m²
Årsavgift per m²
1 121 kr/m²
Sparande per m²
364 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr