Lusa

BRF Utsikten

Alphyddan, Stockholm, NackaOrg.nummer 769603-3831

BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Stockholm, Nacka. Föreningen bildades 1998 och har 140 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Låg skuldsättning, hög soliditet och bra sparande ger en stabil grund. Kassan har dock minskat kraftigt efter extra amortering och investeringar i värmesystemet, och föreningen gör förlust. Avgifterna höjs kraftigt för att täta glappet.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1998
Lägenheter
140
Boyta
6 824 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har ökat varje år sedan 2021.

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 872 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade extra 12 mnkr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 872 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
255 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
312 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
65 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr