Lusa

BRF Utsikten

Kolla Parkstad, KungsbackaOrg.nummer 769628-5456

BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 2014 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuldsättning nära rikssnittet och sparande långt över snittet. Skulden har minskat med 9,5 miljoner kronor under året. Svagheterna är att nästan hela intäkten är årsavgifter och att lån med mycket låg ränta snart ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
90
Boyta
7 141 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och den har stigit från 77 % 2021.

  • Skulden minskar snabbt

    Lånen har minskat från 63 till 53,5 miljoner kronor under 2024, delvis genom kapitaltillskott på drygt 8 miljoner kronor. Skuld per m² har sjunkit från 11 555 till 7 489 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 489 kr/m²
Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
236 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
9,2 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kolla Parkstad

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr