Lusa

BRF Kolla Botaniska

Kolla Parkstad, KungsbackaOrg.nummer 769635-2595

BRF Kolla Botaniska är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 2017 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen är högt belånad med 12 594 kr/m² och har höga avgifter, 947 kr/m². Kassaflödet är positivt och sparandet över snittet, men marginalerna är små när lånen ska omsättas till högre räntor. Årsresultatet är negativt, mest på grund av avskrivningar.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2017
Lägenheter
34
Boyta
2 356 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 274 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 94 kr/m² året innan.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 491 000 kr, vilket räckte till amortering på 406 000 kr. Likvida medel ökade under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 594 kr/m²
Årsavgift per m²
947 kr/m²
Sparande per m²
274 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
13,5 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsbacka

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr