Lusa

BRF Seglet

Kolla Parkstad, KungsbackaOrg.nummer 769631-7333

BRF Seglet är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 2016 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, lågt sparande och nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna. Räntekostnaderna tar 35 % av intäkterna och nästan alla lån ska villkorsändras under 2025. Soliditeten och den låga energikostnaden väger upp något, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
37
Boyta
2 324 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet över snittet

    Soliditeten är 74 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 74 till 75 % de senaste fyra åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 141 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är byggd 2018.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 345 kr/m²
Årsavgift per m²
869 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
141 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsbacka

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr