Lusa

BRF Utsikten

Sundsvall, HaningeOrg.nummer 769636-8203

BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Haninge. Föreningen bildades 2018 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är däremot gott och kassaflödet positivt. Underhållsplan saknas ännu och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
36
Boyta
2 412 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 253 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 130 kr/m² 2023.

  • Positivt kassaflöde

    Den löpande verksamheten gav ett överskott på 214 tkr. Föreningen amorterade 407 tkr och kassan var oförändrad på 675 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 952 kr/m²
Årsavgift per m²
983 kr/m²
Sparande per m²
253 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13,2 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr