BRF Vårtriangeln
Kvarntorp, Handen, HaningeOrg.nummer 769639-6808
BRF Vårtriangeln är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 2021 och har 26 lägenheter fördelade på 26 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
45av 100
Svag
Föreningen har hög soliditet och skulden ligger under varningsnivån, men räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna. Sparandet är lågt, avgiften är låg och underhållsfonden nästan tom, så marginalerna är små.
Fastigheten
- Byggår
- 2022
- BRF bildad
- 2021
- Lägenheter
- 26
- Boyta
- 3 002 m²
- Förvaltare
- A.R.C Fastighetspartner
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten är 80,8 %, jämfört med rikssnittet på cirka 70 %, och har legat stabilt sedan 2022.
Nybyggd fastighet utan större fel
Fastigheten färdigställdes 2022. Tvåårsbesiktningen visade inga större fel, och det gemensamma felet med terrasstrallen åtgärdas som garantiärende.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 9 376 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 586 kr/m²
- Sparande per m²
- 63,3 kr/m²
- Soliditet
- 80,8 %
- Räntekänslighet
- 16 %
- Energikostnad per m²
- 2,8 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 99,7 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 26 adresser
Fullständig rapport
49 kr