Lusa

BRF Utkiken

Norrstaden, Härnösands domkyrkodistrikt, HärnösandOrg.nummer 788000-0281

BRF Utkiken är en bostadsrättsförening i Härnösands domkyrkodistrikt, Härnösand. Föreningen bildades 1956 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Skulden är mycket låg och avgiften under rikssnittet, men sparandet är nästan noll och föreningen går med förlust varje år. Soliditeten är 14 % och underhållsavsättningen är mycket liten, medan en fasadputsning står i underhållsplanen utan synlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1956
Lägenheter
34
Boyta
2 291 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 212 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 107 tkr per år och räntekänsligheten är bara 2,06 %.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 632 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², vilket ger visst utrymme för höjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 212 kr/m²
Årsavgift per m²
632 kr/m²
Sparande per m²
22 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
280 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Härnösand

Visa alla 73 föreningar i Härnösand

Fullständig rapport

49 kr