Lusa

BRF Lektorn

Norrstaden, Härnösands domkyrkodistrikt, HärnösandOrg.nummer 788000-0158

BRF Lektorn är en bostadsrättsförening i Härnösands domkyrkodistrikt, Härnösand. Föreningen bildades 1950 och har 24 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är litet, soliditeten är låg och underhållsfonden är tom. Föreningen har gjort mindre än hälften av vad som behövs för att bygga upp en buffert för kommande underhåll. Kassan på 681 tkr räcker för löpande drift men inte för större projekt.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1950
Lägenheter
24
Boyta
1 692 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
15 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 757 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom minskat något sedan 2022 och amorteras med cirka 94 till 117 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar en avgiftshöjning på cirka 4,6 %, vilket är långt under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 757 kr/m²
Årsavgift per m²
660 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
20,9 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Härnösand

Visa alla 73 föreningar i Härnösand

Fullständig rapport

49 kr