Lusa

BRF Ullvide

Vinsta, StockholmOrg.nummer 769616-0048

BRF Ullvide är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 200 lägenheter fördelade på 26 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och energikostnaden låg, men soliditeten är låg och föreningen har ansamlade förluster. Kassan minskar, räntekostnaderna stiger och nästan alla lån ska villkorsändras inom två år. Avgiften höjs 21 % från 2025 för att stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
2007
Lägenheter
200
Boyta
16 558 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
135 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 210 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m². Värme, el och vatten ingår i årsavgiften.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 154 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Nivån har dock sjunkit under flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 962 kr/m²
Årsavgift per m²
692 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
43,6 %
Räntekänslighet
13,7 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
72,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 26 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr