Lusa

BRF Ulla Lyckas väg 2

Kållered, MölndalOrg.nummer 769633-0948

BRF Ulla Lyckas väg 2 är en bostadsrättsförening i Kållered, Mölndal. Föreningen bildades 2016 och har 30 lägenheter fördelade på 30 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, 10 782 kr/m², och räntekostnaderna tar ungefär hälften av intäkterna. Kassan är rimlig och kassaflödet positivt, men underhållsplan saknas och underhållsfonden är nästan tom.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
30
Boyta
3 160 m²
Förvaltare
allabrf.se

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och rimlig kassa

    Den löpande verksamheten gav 461 000 kr och kassan växte till 1,51 miljoner kronor. Sparandet på 144 kr/m² är något över rikssnittet.

  • Fallande räntekänslighet

    Räntekänsligheten har sjunkit från 19 till 17,7 och sedan 16,1 %, och skulden per m² minskar svagt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 782 kr/m²
Årsavgift per m²
669 kr/m²
Sparande per m²
144 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
16,1 %
Energikostnad per m²
33 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 30 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr