Lusa

HSB BRF Rosendahl

Lackarebäck, MölndalOrg.nummer 769630-3945

HSB BRF Rosendahl är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2015 och har 80 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning, hög avgift och lågt sparande. Räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna. Nyproducerade hus och låg energikostnad dämpar risken, men utrymmet för ytterligare kostnadsökningar är litet.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
80
Boyta
5 502 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggda hus i gott skick

    Husen byggdes 2016 till 2018 och inga större åtgärder planeras de närmaste åren. Takterrasserna har bytts ut, där Skanska stod för cirka 80 % av kostnaden.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 142 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och har varit stabil sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
18 476 kr/m²
Årsavgift per m²
1 106 kr/m²
Sparande per m²
65 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
142 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr