Lusa

BRF Kvarnbyterrassen

Lackarebäck, MölndalOrg.nummer 769628-2438

BRF Kvarnbyterrassen är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2014 och har 82 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har bra sparande och låga energikostnader, men höga skulder och höga räntekostnader tynger. Räntekostnaderna tar drygt 32 % av intäkterna, och ett stort lån med 0,94 % ränta ska omförhandlas i slutet av 2025. Avgiften är redan över varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2014
Lägenheter
82
Boyta
6 813 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 341 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 299 kr/m² 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 84 kr/m² jämfört med rikssnittet på 230 kr/m². Solceller togs i drift 1 augusti 2024 och beräknas minska elinköpen med drygt 35 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 061 kr/m²
Årsavgift per m²
911 kr/m²
Sparande per m²
341 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
15,8 %
Energikostnad per m²
84 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
65,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr