Lusa

BRF Kvarnbyfallet

Lackarebäck, MölndalOrg.nummer 769630-0396

BRF Kvarnbyfallet är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2015 och har 115 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 13 834 kr/m² och räntekostnader som tar över 37 % av intäkterna. Sparandet och kassaflödet är starka och soliditeten är något över snittet, men marginalen är liten om räntorna stiger när lånen villkorsändras 2026.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
115
Boyta
7 007 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 269 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 3,05 miljoner kr.

  • Skulden minskar

    Skulden per m² har sjunkit varje år, från 14 352 kr 2022 till 13 834 kr. Föreningen amorterade 2 miljoner kr under perioden, inklusive en extra amortering på 250 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 834 kr/m²
Årsavgift per m²
889 kr/m²
Sparande per m²
269 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
124 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lackarebäck

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr