Lusa

BRF Tuvebo Smedja

Tuve, GöteborgOrg.nummer 769635-8865

BRF Tuvebo Smedja är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2018 och har 58 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och förhöjd räntekänslighet, och räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna. Samtidigt är sparandet starkt, kassaflödet positivt och soliditeten god. Nästan alla lån ska sättas om under 2026, vilket gör räntenivån avgörande.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
58
Boyta
4 263 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 244 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat sedan 2022.

  • Skulden amorteras snabbt

    Skulden per m² totalyta har sjunkit från 11 541 till 10 819 kr sedan 2022. Föreningen gjorde 2025 extra amorteringar på 1,3 miljoner kr utöver de ordinarie.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 819 kr/m²
Årsavgift per m²
832 kr/m²
Sparande per m²
244 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
16,1 %
Energikostnad per m²
136 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
73,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr