Lusa

BRF Solen 2

Länsmansgården, GöteborgOrg.nummer 769619-0169

BRF Solen 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2008 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och mycket pengar i kassan. Byggnaden är från 2010 och inga stora renoveringar är planerade. Svagheterna är en mycket låg ränta på lånen som snart sätts om och en låg avsättning till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
2010
BRF bildad
2008
Lägenheter
48
Boyta
3 315 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 326 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 290 kr/m² året innan.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 8,5 miljoner kr i likvida medel och ett positivt kassaflöde från löpande verksamhet på 1,3 miljoner kr. Styrelsen amorterar 4 miljoner kr på lånet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 458 kr/m²
Årsavgift per m²
784 kr/m²
Sparande per m²
326 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr