Lusa

BRF Kärnhuset

Slätta Damm, GöteborgOrg.nummer 769624-6482

BRF Kärnhuset är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2012 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och stora räntekostnader i förhållande till intäkterna, och nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna. Soliditet och sparande ligger över rikssnittet, men amorteringen är minimal och kassan är liten i förhållande till lån som ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2012
Lägenheter
50
Boyta
2 738 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 166 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 141 kr/m² 2023. Det ger visst utrymme för underhåll och amortering.

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 775 kr/m²
Årsavgift per m²
1 093 kr/m²
Sparande per m²
166 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Slätta Damm

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr