Lusa

BRF Trekanten 1

Kungsängen, Upplands-BroOrg.nummer 769612-8953

BRF Trekanten 1 är en bostadsrättsförening i Kungsängen, Upplands-Bro. Föreningen bildades 2005 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skuldsättningen är under varningsnivån och soliditeten är rimlig, men kassaflödet är negativt och kassan har minskat till 392 tkr. Räntekostnaderna tar drygt 26 % av intäkterna och ett lån på 11,3 miljoner kr med 1,07 % ränta ska omsättas. Avgiften är hög och har höjts kraftigt.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
24
Boyta
2 154 m²
Förvaltare
Redovisningsteamet i Stockholm
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden är 9 819 kr/m² och har sjunkit något sedan 2021 (10 324 kr/m²). Belåningsgraden är 33 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 197 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Bergvärmesystemet har bytts ut under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 819 kr/m²
Årsavgift per m²
940 kr/m²
Sparande per m²
129 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsängen

Visa alla 72 föreningar i Upplands-Bro

Fullständig rapport

49 kr