Lusa

BRF Trasten 7 och 8

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769607-4371

BRF Trasten 7 och 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har nästan ingen skuld och en soliditet på 97 %, men kostnaderna överstiger de löpande intäkterna. Kassaflödet var negativt med cirka 0,5 miljoner kronor 2024 och likvida medel sjönk till 860 tkr. Ett lån på 1,175 miljoner kronor förfaller i juni 2025.

Fastigheten

Byggår
1885
BRF bildad
2001
Lägenheter
39
Boyta
2 061 m²
Förvaltare
Valorem Bostadsrättsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 528 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är endast 1,0 %.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 97,0 %, jämfört med rikssnittet på cirka 70 %. Föreningen har amorterat 100 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
528 kr/m²
Årsavgift per m²
566 kr/m²
Sparande per m²
−49 kr/m²
Soliditet
97 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr