Lusa

BRF Pilen 32

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 769610-0820

BRF Pilen 32 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen gjorde ett litet överskott och sparandet är högt, men skulden är oförändrad och kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt. Intäkterna vilar tungt på lokalhyror och energikostnaden är hög. Ekonomin har förbättrats, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
2003
Lägenheter
20
Boyta
1 719 m²
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 277 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från -694 kr/m² 2023.

  • Lägre räntekostnad

    Genomsnittlig skuldränta har sjunkit från 4,16 % till 3,03 %. Räntekostnaderna är bara cirka 10 % av intäkterna, och alla lån har omförhandlats.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 563 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
277 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
11,3 %
Energikostnad per m²
346 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
28,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr