Lusa

BRF Hjalmar nr 1

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 716445-0350

BRF Hjalmar nr 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1992 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen redovisar ett underskott på drygt 730 000 kr och har genomfört ett stort planerat underhåll för 1,1 miljoner kronor som krävde nyupplåning. Soliditeten har sjunkit och kassan är mycket låg, vilket signalerar ekonomisk press framåt.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
1992
Lägenheter
38
Boyta
1 820 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per m²

    Skulden per m² bostadsrättsyta uppgår till 1 893 kr, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och väl under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Löpande underhåll genomfört

    Föreningen har en aktiv underhållshistorik med relining, fasadrenovering, stamspolning och nytt låssystem de senaste åren, och en ny underhållsplan upprättades 2025 som sträcker sig till 2075.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
1 546 kr/m²
Årsavgift per m²
761 kr/m²
Sparande per m²
291 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
72,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr