Lusa

BRF Knapegatan 5-7

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769630-3960

BRF Knapegatan 5-7 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2015 och har 28 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och hög soliditet, men lågt sparande, hög energikostnad och räntekostnader som tar en stor del av intäkterna. Kassan är liten i förhållande till lånen, och stora delar av lånen ska omsättas till högre räntor under 2025.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2015
Lägenheter
28
Boyta
1 062 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt de senaste fyra åren.

  • Avgiften har höjts och underhållsplanen är uppdaterad

    Årsavgiften höjdes med 12 % i juli 2024 och underhållsplanen, som löper till 2047, uppdaterades under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 486 kr/m²
Årsavgift per m²
864 kr/m²
Sparande per m²
72 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
84,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr