BRF Trädet 5
Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769641-3439
BRF Trädet 5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2022 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen är nybildad och har en relativt hög skuldsättning samt saknar underhållsplan, vilket skapar osäkerhet inför framtiden. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt och soliditeten är god, men det redovisade underskottet drivs av stora avskrivningar på fastigheten.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1967
- BRF bildad2022
- Lägenheter30
- Boyta1 232 m²
- FörvaltareSBC
Nyckeltal
Skuld per m² (totalyta)
9 271 kr/m²
Årsavgift per m²
1 029 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83,1 %
Positiva signaler
Stark soliditet
Soliditeten uppgår till 80 %, vilket är klart över rikssnittet på 70 % och innebär att föreningen finansierar en stor del av sina tillgångar med eget kapital.
Positivt kassaflöde från löpande verksamheten
Det operativa kassaflödet är positivt och uppgår till cirka 192 000 kr, vilket visar att den löpande verksamheten genererar pengar trots det redovisade underskottet.
Röda flaggor
Föreningen är nybildad med en fastighet från 1967 och saknar underhållsplan – en kombination som döljer betydande framtida risker. Se hela analysen för en genomgång av lånets villkor, avskrivningsstruktur och vad det kan innebära för avgiftsutvecklingen.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Kvillebäcken
- BRF Trädesgatan 4
Kvillebäcken
- BRF Hjalmar nr 1
Kvillebäcken
- BRF Knapegatan 5-7
Knapegatan 5A, Kvillebäcken
- BRF Hårdvallsgatan 3
Hårdvallsgatan 3A, Kvillebäcken
- BRF Skiftesgatan 8
Skiftesgatan 8A, Kvillebäcken
- BRF Skiftesgatan 4
Skiftesgatan 4, Kvillebäcken