Lusa

BRF Trädet 5

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769641-3439

BRF Trädet 5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2022 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen är nybildad och har en relativt hög skuldsättning samt saknar underhållsplan, vilket skapar osäkerhet inför framtiden. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt och soliditeten är god, men det redovisade underskottet drivs av stora avskrivningar på fastigheten.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2022
Lägenheter
31
Boyta
1 232 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten uppgår till 80 %, vilket är klart över rikssnittet på 70 % och innebär att föreningen finansierar en stor del av sina tillgångar med eget kapital.

  • Positivt kassaflöde från löpande verksamheten

    Det operativa kassaflödet är positivt och uppgår till cirka 192 000 kr, vilket visar att den löpande verksamheten genererar pengar trots det redovisade underskottet.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
9 271 kr/m²
Årsavgift per m²
1 029 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr