Lusa

BRF Torshallen 1 och 2

Islinge, LidingöOrg.nummer 716403-4105

BRF Torshallen 1 och 2 är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 1986 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

75av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och 1,4 miljoner kronor i kassan. Svagheterna är en tung underhållsplan för ett hus från 1946 och att nästan hela intäkten kommer från årsavgifterna. Lånen läggs om till betydligt högre ränta under 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1986
Lägenheter
18
Boyta
1 502 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 152 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 3 777 kr/m² sedan 2022 och föreningen amorterade 200 tkr under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 337 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har nästan fördubblats sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 152 kr/m²
Årsavgift per m²
808 kr/m²
Sparande per m²
337 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr