Lusa

BRF Gröna Husen Lidingö

Högsätra, Stockby, LidingöOrg.nummer 769607-7531

BRF Gröna Husen Lidingö är en bostadsrättsförening i Stockby, Lidingö. Föreningen bildades 2001 och har 165 lägenheter fördelade på 39 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Löpande ekonomi och skuldsättning är rimliga, med positivt kassaflöde, bra sparande och 12,1 miljoner kronor i kassan. Ett stambyte som kräver cirka 85 miljoner kronor i nya lån ändrar bilden helt: skulden mer än fördubblas och styrelsen räknar med en avgiftshöjning på ytterligare 27 %. Underhållsfonden är liten i förhållande till behovet.

Fastigheten

Byggår
1975
Lägenheter
165
Boyta
11 658 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
159 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Bra sparande

    Sparandet är 208 kr/m², väl över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 2,2 miljoner kronor.

  • God kassa

    Föreningen hade 12,1 miljoner kronor i kassa och bank vid årets slut, upp 1,5 miljoner från året innan. Kassan är större än föreningens kostnader för ränta och amortering på ett år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 550 kr/m²
Årsavgift per m²
870 kr/m²
Sparande per m²
208 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 39 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr