Lusa

BRF Sobeln 1

Näset, LidingöOrg.nummer 769606-7771

BRF Sobeln 1 är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 2001 och har 104 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och lägre avgift än snittet. Svagheten är det låga sparandet och att kostnaderna ökar utan att avgiften har höjts, så underskottet på 1,3 mkr växer.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
2001
Lägenheter
104
Boyta
7 757 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 445 kr/m² total yta, vilket är mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat något sedan 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste tre åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 445 kr/m²
Årsavgift per m²
667 kr/m²
Sparande per m²
61 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr