Lusa

BRF Torpa

SollentunaOrg.nummer 716420-4633

BRF Torpa är en bostadsrättsförening i Sollentuna. Föreningen bildades 1989 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

37av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuldsättning men mycket svagt eget kapital, lågt sparande och hög avgift. Dessutom saknas underhållsplan, och en stor del av räntekostnaden äter upp intäkterna. Utrymmet för oväntade kostnader är litet.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
52
Boyta
4 037 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,85 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 8,3 % 2023.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet gick från -21 kr/m² 2024 till 49 kr/m² 2025, och resultatet förbättrades med drygt 600 000 kr. Nivån är fortfarande låg.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 885 kr/m²
Årsavgift per m²
1 005 kr/m²
Sparande per m²
49 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr