Lusa

BRF Tornsvalan aspen

Aspudden, StockholmOrg.nummer 769616-5625

BRF Tornsvalan aspen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, hög soliditet och låg räntekänslighet, vilket ger en stabil grund. Svagheterna är att underhållsfonden är tom, att avsättningen är låg och att driften gett negativt resultat även före avskrivningar. Kassan på 2,1 mkr ger ändå ett rimligt skydd på kort sikt.

Fastigheten

Byggår
1948
Lägenheter
59
Boyta
3 838 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
9 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 045 kr/m², under en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har varit stabil sedan 2021 och föreningen amorterade 217 tkr under året.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 87 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har legat på 87 till 88 % i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 045 kr/m²
Årsavgift per m²
745 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr