Lusa

BRF Reservoarpennan 7 & 8

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769604-3426

BRF Reservoarpennan 7 & 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och låg räntekänslighet, och gott om pengar på kontot efter nyemissioner. Samtidigt är sparandet negativt, avgiften hög, energikostnaderna höga och avsättningen till underhåll låg. Alla lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1999
Lägenheter
25
Boyta
1 508 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 949 kr/m² totalyta och 5 235 kr/m² bostadsrättsyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit sedan 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,1 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Genomsnittlig ränta är 2,21 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 949 kr/m²
Årsavgift per m²
1 026 kr/m²
Sparande per m²
−97 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
323 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr