Lusa

BRF Tornet

YstadOrg.nummer 769612-2485

BRF Tornet är en bostadsrättsförening i Ystad. Föreningen bildades 2005 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har skuld över rikssnittet, lågt sparande och en liten underhållsfond. Räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna, och alla lån ska villkorsändras under 2026. Avgiften är i nivå med snittet och kassaflödet från verksamheten är positivt, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
36
Boyta
3 862,8 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 74 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Uppvärmning och varmvatten debiteras dessutom utifrån faktisk förbrukning.

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 131 tkr, och föreningen amorterar 375 tkr per år. Skulden per m² har sjunkit från 9 739 kr 2022 till 9 448 kr 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 448 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
74 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ystad

Visa alla 133 föreningar i Ystad

Fullständig rapport

49 kr