Lusa

HSB BRF Norrevall 2

YstadOrg.nummer 748000-0798

HSB BRF Norrevall 2 är en bostadsrättsförening i Ystad. Föreningen bildades 1954 och har 46 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, och sparandet har förbättrats. Samtidigt är underhållsfonden nästan tom, avgiften hög och flera stora åtgärder väntar de närmaste åren. Likvida medel har minskat till 2,2 mkr efter takbytet.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
1954
Lägenheter
46
Boyta
2 534 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 494 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Ränteökningar slår därför litet på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 494 kr/m²
Årsavgift per m²
943 kr/m²
Sparande per m²
189 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Ystad

Visa alla 133 föreningar i Ystad

Fullständig rapport

49 kr