Lusa

HSB BRF Schultz

YstadOrg.nummer 748000-0756

HSB BRF Schultz är en bostadsrättsförening i Ystad. Föreningen bildades 1947 och har 108 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en avgift över 900 kr/m², hög avgiftsandel av intäkterna och låg avsättning till underhållsfonden. Kassan har minskat efter stora investeringar.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1947
Lägenheter
108
Boyta
6 916 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
108 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 855 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3 %.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 187 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med cirka 1,0 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 855 kr/m²
Årsavgift per m²
907 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Ystad

Visa alla 133 föreningar i Ystad

Fullständig rapport

49 kr