Lusa

Riksbyggen BRF Torsgården

Luthagen, UppsalaOrg.nummer 717600-2363

Riksbyggen BRF Torsgården är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1964 och har 55 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande under rikssnittet och sparandet är starkt, men föreningen har precis tagit stora lån för ett stambyte och soliditeten har fallit till 30 %. Avgiften är hög och höjs ytterligare 15 % hösten 2025. Stambytet pågår till våren 2026 och slutkostnaden framgår inte.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1964
Lägenheter
55
Boyta
2 983 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 388 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år från 141 kr/m² för tre år sedan.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,1 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är bara cirka 6 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 484 kr/m²
Årsavgift per m²
1 077 kr/m²
Sparande per m²
388 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr