BRF Block
Kapellgärdet, UppsalaOrg.nummer 769634-7470
BRF Block är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2017 och har 158 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar stora löpande underskott drivna av höga avskrivningar och räntekostnader, med en ackumulerad förlust på 34,7 miljoner kronor. Avgifterna höjs kraftigt men kassaflödet från verksamheten är negativt och underhållsplanen saknas fortfarande.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2020
- BRF bildad2017
- Lägenheter158
- Boyta9 765 m²
- FörvaltareHSB
Nyckeltal
Skuld per m²
13 720 kr/m²
Årsavgift per m²
909 kr/m²
Sparande per m²
101 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97 %
Positiva signaler
Stark soliditet
Soliditeten uppgår till 76 %, klart över rikssnittet på 70 %, tack vare de höga medlemsinsatserna på 479,9 miljoner kronor.
Individuell mätning och debitering infört
IMD för både el och varmvatten är nu i drift, vilket fördelar energikostnader rättvisare och skapar incitament för lägre förbrukning.
Röda flaggor
Skuldsättningen på 13 720 kr/m² ligger över varningsnivån för hög skuldsättning, och lån på nära 89 miljoner kronor ska omförhandlas inom ett år. Se hela rapporten för en genomgång av hur räntebindningen och de kommande avgiftshöjningarna påverkar din ekonomi som köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Kapellgärdet
- BRF Höjdhopparen
Margit Sahlins gata 1, Kapellgärdet
- BRF Diskuskastaren
Vattholmavägen 8B, Kapellgärdet
- BRF Organisten
Vattholmavägen 6A, Kapellgärdet
- BRF Djäknen
Djäknegatan 27 D, Kapellgärdet
- BRF Möblera
Kantorsgatan 3, Kapellgärdet
- BRF Tryckaren
Kapellgatan 2, Kapellgärdet