Lusa

BRF Block

Kapellgärdet, UppsalaOrg.nummer 769634-7470

BRF Block är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2017 och har 158 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skulden är hög, 13 720 kr/m², och räntekostnaderna tar nästan 39 % av intäkterna. Kassaflödet från löpande verksamhet var negativt och föreningen saknar underhållsplan. Avgifterna är redan höga och höjs ytterligare 8 %.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
158
Boyta
9 765 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 48 kr/m² 2020/2021 till 101 kr/m² 2024/2025, även om det fortfarande är under rikssnittet.

  • Sjunkande räntekänslighet

    Räntekänsligheten har gått från 36 % till 15 % på fem år, eftersom avgifterna har höjts. Skulden minskar också svagt, från 13 986 till 13 720 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 720 kr/m²
Årsavgift per m²
909 kr/m²
Sparande per m²
101 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr