Lusa

BRF Tor 41

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769605-8622

BRF Tor 41 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen saknar lån, har 97 % soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är det stora beroendet av en lokalhyresgäst, en liten underhållsfond och kommande arbeten som inte har en redovisad finansiering. Kassan är dock god.

Fastigheten

Byggår
1928
BRF bildad
2000
Lägenheter
29
Boyta
1 728 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Inga lån

    Föreningen har inga räntebärande skulder och soliditeten är 97 %, långt över rikssnittet på 70 %. Den är därmed opåverkad av ränteläget.

  • Högt sparande

    Sparandet är 260 kr/m², drygt dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var +913 tkr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
438 kr/m²
Sparande per m²
260 kr/m²
Soliditet
97 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
41,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr