Lusa

BRF Tingshöjden

Alby, Norsborg, BotkyrkaOrg.nummer 769632-0790

BRF Tingshöjden är en bostadsrättsförening i Norsborg, Botkyrka. Föreningen bildades 2016 och har 363 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

26av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning, hög avgift och lågt sparande. Räntekostnaderna tar närmare hälften av intäkterna. Ekonomin har trots det en positiv kassa och ett litet positivt kassaflöde, och byggnaderna är nya.

Fastigheten

Byggår
2020
Lägenheter
363
Boyta
16 477 m²
Förvaltare
Bostadsförvaltning Sverige
Parkering
58 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positiv kassa och kassaflöde

    Föreningen hade 6,3 mkr i kassan och ett positivt kassaflöde på 60 tkr efter amortering på 1,4 mkr.

  • Fastighetsskattefri till 2034 och äger marken

    Bostäderna är befriade från fastighetsskatt till och med 2034, och föreningen äger marken, så ingen tomträttsavgäld finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
16 739 kr/m²
Årsavgift per m²
1 101 kr/m²
Sparande per m²
47 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
15,7 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Alby

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr