Lusa

BRF Timglaset 1

Västermalm, VästeråsOrg.nummer 769602-4459

BRF Timglaset 1 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1997 och har 55 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men soliditeten är svag, avgiften hög och avsättningen till underhåll liten. Föreningen har gott om lokalhyror, men är beroende av dem och har en stor ansamlad förlust.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1997
Lägenheter
55
Boyta
4 070 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre skuld per kvm totalyta

    Skulden är 4 420 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet är 91 kr/m² mot -22 kr/m² året innan, och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 420 kr/m²
Årsavgift per m²
903 kr/m²
Sparande per m²
91 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
57,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västermalm

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr