Lusa

BRF Vasastaden nr 9

Västermalm, VästeråsOrg.nummer 716419-1798

BRF Vasastaden nr 9 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1984 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och ett starkt sparande, men soliditeten är mycket låg och avsättningen till underhåll är liten för ett hus från 1909. Avgiften är över varningsnivån och alla lån behöver förnyas inom kort.

Fastigheten

Byggår
1909
Lägenheter
23
Boyta
1 711 m²
Förvaltare
MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning)

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 274 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 153 kr/m² 2023.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 017 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit något varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 017 kr/m²
Årsavgift per m²
932 kr/m²
Sparande per m²
274 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr