Lusa

BRF Tellus 6

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 769618-9310

BRF Tellus 6 är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2008 och har 71 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har lånat mycket under 2024 för att byta fönster och bygga om värme- och elsystem, och skulden är nu över rikssnittet. Sparandet är lågt, räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna och energikostnaden är hög. Tydliga renoveringar är genomförda och energiåtgärderna kan förbättra läget, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2008
Lägenheter
71
Boyta
5 209 m²
Förvaltare
Bostadsförvaltning Sverige

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stora renoveringar redan gjorda

    Föreningen har sedan 2010 lagt 46,4 Mkr på bland annat stambyte, badrum, balkonger, hissar och ventilation. Det minskar risken för stora överraskande utgifter på de delarna.

  • Energiåtgärder och prognos för lägre kostnader

    Ny värmecentral, ny elcentral och fönsterbyte ska enligt styrelsen sänka energiförbrukningen med 25 till 30 %. Föreningen har dessutom egna abonnemang för värme och el.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 611 kr/m²
Årsavgift per m²
835 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
344 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr