Lusa

BRF Tångspiken

Västberga, StockholmOrg.nummer 769625-7638

BRF Tångspiken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 34 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket höga avgifter och hög energikostnad. Sparandet är positivt och räntekostnaderna har sjunkit, men underhållsfonden är nästan tom inför flera planerade projekt. Ekonomin har förbättrats men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2013
Lägenheter
34
Förvaltare
allabrf.se

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande

    Sparandet är 365 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från negativt 2024. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 283 tkr.

  • Räntorna bundna

    Lånen har bundits till 2,91 % och 3,21 % fram till 2028 respektive 2030, vilket gör räntekostnaderna förutsägbara. Räntekostnaden sjönk från 805 tkr till 550 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 779 kr/m²
Årsavgift per m²
1 230 kr/m²
Sparande per m²
365 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
342 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr