Lusa

BRF Tallskogen

Bällstaberg, VallentunaOrg.nummer 716422-5869

BRF Tallskogen är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 1991 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet, avgiften är låg och sparandet är över snittet. Svagheterna är låg soliditet, räntekostnader som tar nära 30 % av intäkterna och en liten avsättning till underhåll. Mer än hälften av lånen ska också villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1996
Lägenheter
38
Boyta
3 882 m²
Förvaltare
Norrorts Boservice

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 6 439 kr/m² mot rikssnittet 7 117, och den har minskat från 7 109 kr/m² 2022. Föreningen amorterar 200 tkr per år.

  • Låg årsavgift med måttliga höjningar

    Avgiften är 624 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet, och har stigit från 560 till 624 kr/m² på tre år. Värme, vatten och el betalas dock separat.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 439 kr/m²
Årsavgift per m²
624 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
16,9 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
2 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr