Lusa

BRF Kyrkbacken 1

Karlberg, VallentunaOrg.nummer 769635-9186

BRF Kyrkbacken 1 är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 2018 och har 68 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, förhöjd räntekänslighet och höga avgifter. Sparandet är dock över rikssnittet, kassan växer och soliditeten är god. Räntekostnaderna tar hälften av intäkterna och alla lån ska räntesättas om inom tre år.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
68

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet och ökar

    Sparandet är 177 kr/m² (rikssnitt 124) och har ökat från 167 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,3 mkr.

  • Växande kassa och amortering

    Likvida medel ökade från 0,7 till 1,5 mkr samtidigt som föreningen amorterade 531 tkr. Skulden per kvm sjunker långsamt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 600 kr/m²
Årsavgift per m²
916 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
131 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr