Lusa

BRF Tallkronan

Alphyddan, NackaOrg.nummer 714000-1533

BRF Tallkronan är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1961 och har 148 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Skulden ligger under rikssnittet, sparandet är över snittet och räntekänsligheten är låg. Svagheterna är en mycket liten avsättning till underhållsfonden, att hela lånestocken ska omsättas inom några månader och att avgifterna har höjts kraftigt flera år i rad.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1961
Lägenheter
148
Boyta
8 997 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 280 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit något sedan 2021. Räntekänsligheten på 7,4 procent är också lägre än snittet.

  • Sparandet har stigit kraftigt

    Sparandet är 159 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m², och har ökat från 20 kr/m² året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 280 kr/m²
Årsavgift per m²
848 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr