Lusa

BRF Torpedbåten 3

Näsbypark, TäbyOrg.nummer 716000-0894

BRF Torpedbåten 3 är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1959 och har 113 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Skulden är låg, räntekänsligheten ligger under rikssnittet och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt. Svagheterna är en mycket låg soliditet, låg avsättning till underhållsfonden och ett stort beroende av årsavgifterna. Föreningen har också stora lån med låg ränta som snart ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1959
Lägenheter
113
Boyta
9 276 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 392 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet. Lånen amorterades med 840 tkr under 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,09 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Ränteökningar slår därför mindre mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 392 kr/m²
Årsavgift per m²
685 kr/m²
Sparande per m²
169 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr