Lusa

HSB BRF Viggbygärdet

TäbyOrg.nummer 716416-4373

HSB BRF Viggbygärdet är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1977 och har 513 lägenheter fördelade på 34 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är fortfarande lägre än rikssnittet och sparandet är bra. Soliditeten är dock låg och skulden växer snabbt på grund av stambyte och garagerenovering, med en stor fasadrenovering på väg. Avgiften höjs 10 % 2026 och planeras höjas varje år fram till 2034.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1977
Lägenheter
513
Boyta
42 715 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
607 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 4 351 kr/m² totalt och 5 185 kr/m² per bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 150 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har legat stabilt på 150 till 173 kr/m² i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 351 kr/m²
Årsavgift per m²
766 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 34 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr