Lusa

BRF Svea

Vasastaden, LinköpingOrg.nummer 769612-4820

BRF Svea är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2005 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en helt tom kassa med utnyttjad checkkredit, lite avsatt till underhåll och en uthyrningslokal som står tom efter vattenskada. Fasaden behöver åtgärdas inom några år.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
38
Boyta
2 879 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 592 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 5 782 kr/m² 2023. Föreningen amorterade 1,6 miljoner kronor under 2025.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 % och har stigit varje år sedan 2022, från 68,7 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 592 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
317 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
71,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr