Lusa

BRF Linnégatan 7

Stockholm, LinköpingOrg.nummer 769635-0177

BRF Linnégatan 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm, Linköping. Föreningen bildades 2017 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, nästan inget sparande och räntekostnader som tar cirka 46 % av intäkterna. Dessutom saknas underhållsplan och underhållsfonden är i praktiken tom. Kassan krymper och kassaflödet är negativt trots kraftigt höjda avgifter.

Fastigheten

Byggår
1958
Lägenheter
40
Boyta
2 131 m²
Förvaltare
FRUBO

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 176 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Äganderätt till tomten

    Föreningen äger sin mark, så det finns ingen tomträttsavgäld som kan förhandlas upp.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 665 kr/m²
Årsavgift per m²
873 kr/m²
Sparande per m²
3 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr